[et_pb_section fb_built=\u201c1\u201d admin_label=\u201cHero\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d use_background_color_gradient=\u201con\u201d background_color_gradient_start=\u201crgba(40,40,40,0.79)\u201d background_color_gradient_end=\u201crgba(40,40,40,0)\u201d background_color_gradient_type=\u201cradial\u201d background_color_gradient_direction_radial=\u201ctop left\u201d background_color_gradient_overlays_image=\u201con\u201d background_image=\u201chttp:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ibg-sonnenuntergang02.jpg\u201d custom_margin=\u201d||||false\u201d custom_padding=\u201c6vw||6vw||true|false\u201d][et_pb_row _builder_version=\u201c3.25\u201d][et_pb_column type=\u201c4_4\u201d _builder_version=\u201c3.25\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d custom_padding__hover=\u201d|||\u201d][et_pb_text _builder_version=\u201c4.3.2\u201d text_font=\u201d||||||||\u201d header_font=\u201cArial|700|||||||\u201d header_font_size=\u201c64px\u201d header_line_height=\u201c1.1em\u201d background_layout=\u201cdark\u201d custom_margin=\u201d||0px|\u201d custom_padding=\u201d|||16px\u201d text_font_size_tablet=\u201c14px\u201d text_font_size_last_edited=\u201coff|desktop\u201d header_font_size_tablet=\u201c44px\u201d header_font_size_phone=\u201c32px\u201d header_font_size_last_edited=\u201con|phone\u201d border_color_all=\u201c#0369b3\u201d border_width_left=\u201c10px\u201d]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u201c1\u201d admin_label=\u201cBlog\u201d _builder_version=\u201c3.22\u201d background_color=\u201c#f7f7f7\u201d][et_pb_row column_structure=\u201c1_3,2_3\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d][et_pb_column type=\u201c1_3\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d custom_padding__hover=\u201d|||\u201d][et_pb_sidebar _builder_version=\u201c4.3.2\u201d header_font=\u201cArial|700|||||||\u201d header_font_size=\u201c20px\u201d header_line_height=\u201c2.5em\u201d body_font=\u201cArial|600|||||||\u201d body_line_height=\u201c1.5em\u201d border_color_right=\u201crgba(0,0,0,0)\u201d][\/et_pb_sidebar][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u201c2_3\u201d _builder_version=\u201c3.25\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d custom_padding__hover=\u201d|||\u201d][et_pb_accordion closed_toggle_text_color=\u201d#2a2a2a\u201d closed_toggle_background_color=\u201crgba(193,193,193,0.3)\u201d icon_color=\u201c#0369b3\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d toggle_font=\u201cArial|700|||||||\u201d toggle_font_size=\u201c20px\u201d toggle_line_height=\u201c1.4em\u201d closed_toggle_font_size=\u201c14px\u201d body_font=\u201d||||||||\u201d body_font_size=\u201c15px\u201d body_line_height=\u201c1.8em\u201d custom_margin=\u201d|||\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d animation_style=\u201cslide\u201d scroll_blur=\u201c0|15|60|100|10|0|0\u201d border_width_all=\u201c0px\u201d][et_pb_accordion_item title=\u201cFAQs und TIPPs\u201d open=\u201con\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d custom_margin=\u201c1px||1px||true\u201d]<\/p>\n
Im Vor\u00adfeld von Immo\u00adbilienk\u00e4ufen oder Bau\u00advorhaben stellen sich dem Neuer\u00adwer\u00adber bzw. Eigen\u00adt\u00fcmer einige Fra\u00adgen. Wir haben f\u00fcr Sie die am h\u00e4u\u00adfig\u00adsten genan\u00adnten Fra\u00adgen aufge\u00adf\u00fchrt und beant\u00adwortet.<\/p>\n
<\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie: <\/em><\/p>\n Erl\u00e4uterung:<\/em><\/p>\n Im Nieder\u00adrheinisch-West\u00adf\u00e4lis\u00adchen Steinkohlenge\u00adbi\u00adet haben bere\u00adits vor Jahrhun\u00adderten Abbaut\u00e4tigkeit\u00aden stattge\u00adfun\u00adden. Dabei wur\u00adden die Rohstoffe zun\u00e4chst von nahe unter der Tage\u00adsober\u00adfl\u00e4che, mit fortschre\u00adi\u00adt\u00aden\u00adder Tech\u00adnik aber auch aus immer gr\u00f6\u00dferen Tiefen gewon\u00adnen. Einige der dabei ent\u00adstande\u00adnen Hohlr\u00e4ume wur\u00adden ver\u00adf\u00fcllt bzw. ver\u00adschlossen, ein Gro\u00dfteil jedoch blieb sich selb\u00adst \u00fcber\u00adlassen. Bei aus\u00adre\u00adichend hoher Auflast st\u00fcrzen der\u00adar\u00adtige Abbauhohlr\u00e4ume schnell ein. An der Tage\u00adsober\u00adfl\u00e4che entste\u00adhen rel\u00ada\u00adtiv zeit\u00adnah gro\u00dfe Senkungsmulden, wie wir sie aus dem Steinkohlen\u00adtief\u00adbau im Ruhrge\u00adbi\u00adet ken\u00adnen. Befind\u00adet sich ein Abbauhohlraum jedoch nahe unter der Tage\u00adsober\u00adfl\u00e4che, kann er unter Umst\u00e4n\u00adden \u00fcber Jahrhun\u00adderte mehr oder weniger sta\u00adbil beste\u00adhen bleiben. Erst durch\u00adsick\u00adernde Nieder\u00adschl\u00e4ge, Frost und andere Ein\u00adfl\u00fcsse schw\u00e4chen das Deck\u00adge\u00adbirge, bis es schlie\u00dflich ein\u00adst\u00fcrzt. Die dar\u00fcber gelagerten, mehr oder weniger flie\u00dff\u00e4hi\u00adgen B\u00f6den wan\u00addern dann in den \u201eoffe\u00adnen\u201c Fels ab und zeigen sich uns in Form von Set\u00adzun\u00adgen oder eines pl\u00f6t\u00adzlich auftre\u00adtenden Tages\u00adbruchs. (mehr zum The\u00adma)<\/a><\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Wichtig ist f\u00fcr Immo\u00adbilienk\u00e4ufer:<\/em><\/p>\n Wichtig ist f\u00fcr Bauher\u00adren:<\/em><\/p>\n Erl\u00e4uterung:<\/em><\/p>\n Berg\u00adbauliche Hin\u00adter\u00adlassen\u00adschaften, die die Stand\u00adsicher\u00adheit Ihres Bau\u00adgrunds beein\u00adtr\u00e4chti\u00adgen, sind in der Regel nicht offen\u00adsichtlich erkennbar. Hin\u00adweise liefern unter Umst\u00e4n\u00adden evtl. vorhan\u00addene Risss\u00adch\u00e4\u00adden an bere\u00adits beste\u00adhen\u00adden Geb\u00e4u\u00adden, Ein\u00adsenkun\u00adgen im Gel\u00e4nde oder ein auf das Grund\u00adst\u00fcck einge\u00adtra\u00adgen\u00ader Bergschadensverzicht<\/a> (mehr zum The\u00adma)<\/a>. Das Fehlen der\u00adar\u00adtiger Anze\u00adichen ist jedoch keine Gew\u00e4hrleis\u00adtung f\u00fcr einen stand\u00adfesten Unter\u00adgrund. Ob Ihr Grund\u00adst\u00fcck von Alt\u00adberg\u00adbau betrof\u00adfen ist, kann let\u00adztlich nur durch die Auswer\u00adtung geol\u00ado\u00adgis\u00adch\u00ader und bergm\u00e4n\u00adnis\u00adch\u00ader Karten\u00adwerke und not\u00adfalls durch konkrete Unter\u00adsuchung des Unter\u00adgrunds beant\u00adwortet wer\u00adden.<\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Ihr erster Ansprech\u00adpart\u00adner: <\/em><\/p>\n Zur Kl\u00e4rung m\u00f6glicher\u00adweise beste\u00adhen\u00adder Restrik\u00adtio\u00adnen oder Schadenser\u00adsatzanspr\u00fcche wen\u00adden Sie sich an den Berg\u00adw\u00aderks\u00adfeldeigen\u00adt\u00fcmer (mehr zum The\u00adma)<\/a>. Er gibt<\/em> Auskun\u00adft \u00fcber die nach sein\u00ader Ken\u00adnt\u00adnis vorhan\u00addene berg\u00adbauliche Sit\u00adu\u00ada\u00adtion und die daraus noch m\u00f6glichen Risiken (mehr zum The\u00adma)<\/a>.<\/em><\/p>\n Weit\u00ader\u00ader Ansprech\u00adpart\u00adner:<\/em><\/p>\n Wenn Ihnen der f\u00fcr Sie zust\u00e4ndi\u00adge Berg\u00adw\u00aderks\u00adfeldeigen\u00adt\u00fcmer nicht bekan\u00adnt ist, Sie eine beh\u00f6rdliche Auskun\u00adft zu den berg\u00adbaulichen Gegeben\u00adheit\u00aden unter Ihrem Grund\u00adst\u00fcck ben\u00f6ti\u00adgen oder wenn Sie die f\u00fcr Ihr Grund\u00adst\u00fcck aus\u00adsagekr\u00e4fti\u00adgen bergm\u00e4n\u00adnis\u00adchen Karten\u00adwerke ein\u00adse\u00adhen wollen, kon\u00adtak\u00adtieren Sie die Bezirk\u00adsregierung Arns\u00adberg, Abt. 6 Berg\u00adbau und Energie in NRW<\/a> <\/em><\/p>\n Goeben\u00adstra\u00dfe 25 <\/a> Von allen Berg\u00adw\u00aderks\u00adfeldeigen\u00adt\u00fcmern wer\u00adden fast gle\u00adich lau\u00adt\u00adende For\u00admulierun\u00adgen ver\u00adwen\u00addet, deren Inter\u00adpre\u00adta\u00adtion Sie unter \u201eRiskoauss\u00adchluss \u2013 Tipps zu Ausk\u00fcn\u00adften\u201c<\/a> nach\u00adle\u00adsen k\u00f6n\u00adnen.<\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Erl\u00e4uterung:<\/em><\/p>\n Ober\u00adhalb von tages\u00adna\u00adhen Lager\u00adst\u00e4t\u00adten ste\u00adhen als Bau\u00adgrund meist sandi\u00adge und\/oder lehmig-tonige B\u00f6den bis in nur wenige Meter Tiefe an. Die darunter aus\u00adge\u00adbilde\u00adten Fels\u00adgesteine wer\u00adden zumin\u00add\u00adest f\u00fcr ein\u00adfache Bauw\u00aderke als per se tragf\u00e4hig angenom\u00admen und sind daher meist nicht mehr Gegen\u00adstand von Bau\u00adgrun\u00addun\u00adter\u00adsuchun\u00adgen. F\u00fcr Bauw\u00aderke ober\u00adhalb von Lager\u00adst\u00e4t\u00adten mit Alt\u00adberg\u00adbau kann eine solche Annahme fatal sein. <\/em>Acht\u00aden Sie daher darauf, dass in Ihrem Bau\u00adgrundgutacht\u00aden nicht nur der Boden, son\u00addern auch der Fels bew\u00adertet wird, und dass es ggf. baube\u00adglei\u00adt\u00adende Fel\u00addun\u00adter\u00adsuchun\u00adgen bein\u00adhal\u00adtet. Hierin sollen neben der geol\u00ado\u00adgis\u00adchen und hydrol\u00ado\u00adgis\u00adchen Sit\u00adu\u00ada\u00adtion auch die berg\u00adbaulichen Gegeben\u00adheit\u00aden min\u00addestens bis zur Ein\u00adwirkungstiefe evtl. vorhan\u00adden\u00ader Abbaut\u00e4tigkeit\u00aden beschrieben wer\u00adden. M\u00f6glicher\u00adweise vorhan\u00addene Restrik\u00adtio\u00adnen wie Abbauhohlr\u00e4ume oder erh\u00f6hte Methanaus\u00adga\u00adsun\u00adgen sind klar zu benen\u00adnen und deren Risiko konkret einzusch\u00e4tzen. Dies kann nur von geot\u00adech\u00adnis\u00adchen Sachver\u00adst\u00e4ndi\u00adgen oder (Bau-) Inge\u00adnieuren geliefert wer\u00adden, die u. a. Ken\u00adnt\u00adnisse in der Boden- und Felsmechanik, aber auch geol\u00ado\u00adgis\u00adche und berg\u00adbauliche Erfahrung besitzen.<\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Was ist ein Bergschadensverzicht?<\/em><\/p>\n Ein Bergschadensverzicht ist eine pri\u00adva\u00adtrechtliche Vere\u00adin\u00adbarung, die Bergschadenser\u00adsatzanspr\u00fcche zwis\u00adchen einem Grund\u00adst\u00fcck\u00adseigen\u00adt\u00fcmer und einem Berg\u00adbaube\u00adtreiben\u00adden regelt. Ein Bergschadensverzicht ist im Las\u00adten\u00adverze\u00adich\u00adnis der zweit\u00aden Abteilung des Grund\u00adbuchs einge\u00adtra\u00adgen, damit verd\u00adinglicht und geht somit auch immer auf neue Grund\u00adst\u00fcck\u00adser\u00adwer\u00adber \u00fcber (mehr zum The\u00adma)<\/a>.<\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Erl\u00e4uterung:<\/em><\/p>\n M\u00f6glicher\u00adweise ste\u00adht ein Geb\u00e4ude schon seit weit \u00fcber hun\u00addert Jahren ober\u00adhalb eines abge\u00adbaut\u00aden Kohle\u00adfl\u00f6zes und hat doch keine offen\u00adsichtlichen Bergsch\u00e4\u00adden. Jedoch: auch jahre\u00adlange Schadens\u00adfrei\u00adheit ist kein Garant f\u00fcr Sicher\u00adheit. Da der Ein\u00adsturz tage\u00adsober\u00adfl\u00e4chen\u00adna\u00adher Abbauhohlr\u00e4ume von zahlre\u00adichen Fak\u00adtoren wie z. B. Nieder\u00adschlagsw\u00e4ssern abh\u00e4ngig ist und zeitlich nicht prog\u00adnos\u00adtiziert wer\u00adden kann, k\u00f6n\u00adnen Tages\u00adbr\u00fcche auch erst Jahrhun\u00adderte nach Abbauende auftreten. <\/em><\/p>\n M\u00f6glicher\u00adweise wurde das Geb\u00e4ude erst in den let\u00adzten Jahren\/Jahrzehnten und vielle\u00adicht sog\u00adar unter Ber\u00fcck\u00adsich\u00adti\u00adgung der in bergm\u00e4n\u00adnis\u00adchen Karten\u00adwerken dargestell\u00adten Abbausi\u00adt\u00adu\u00ada\u00adtion errichtet. Jedoch: \u00fcber 40 % des tage\u00adsober\u00adfl\u00e4chen\u00adna\u00adhen Steinkohleab\u00adbaus im Ruhrge\u00adbi\u00adet sind nach eigen\u00ader Erfahrung nicht expliz\u00adit in Gruben\u00adbildern dargestellt. Ein der\u00adar\u00adtig hoher Anteil ist auch f\u00fcr andere Lager\u00adst\u00e4t\u00adten NRWs mit Wahrschein\u00adlichkeit zu ver\u00admuten. Ursache hier\u00adf\u00fcr ist, dass das F\u00fchren eines Gruben\u00adbildes erst ab 1865 mit der Ein\u00adf\u00fchrung des \u201eAll\u00adge\u00admeinen Bergge\u00adset\u00adzes f\u00fcr die Preu\u00dfis\u00adchen Staat\u00aden\u201c zur Pflicht wurde, die berg\u00adbaulichen Aktiv\u00adit\u00e4ten im Ruhrge\u00adbi\u00adet jedoch sp\u00e4testens Anfang des 14. Jahrhun\u00adderts begonnen haben. (siehe auch: Warum k\u00f6n\u00adnen lange zur\u00fcck liegende Abbaut\u00e4tigkeit\u00aden f\u00fcr mich ein Prob\u00adlem sein?) <\/em><\/p>\n <\/a> Wichtig ist f\u00fcr Sie:<\/em><\/p>\n Erl\u00e4uterung:<\/em><\/p>\n Geot\u00adher\u00admiebohrun\u00adgen wer\u00adden zur Nutzung von Erd\u00adw\u00e4rme\/-k\u00e4lte erstellt und sind in der Regel zwis\u00adchen 50 m bis 150 m tief. In diese Bohrun\u00adgen wer\u00adden zun\u00e4chst Kun\u00adst\u00adstof\u00adfrohre einge\u00adbaut und anschlie\u00dfend der Ringraum zwis\u00adchen dem Kun\u00adst\u00adstof\u00adfrohr und dem umgeben\u00adden Gebirge mit ein\u00ader Mis\u00adchung aus Wass\u00ader, Ton\u00admehl und Zement verklei\u00addet bzw. ver\u00adpresst. In vie\u00adlen Teilen NRWs st\u00f6\u00dft man dabei auf die Prob\u00adlematik, dass die erforder\u00adlichen Bohrun\u00adgen nur in seit Jahrhun\u00adderten berg\u00adbaulich genutzten Abschnit\u00adten des Steinkohlenge\u00adbirges abge\u00adteuft wer\u00adden k\u00f6n\u00adnen. Durch\u00adl\u00e4uft eine Geot\u00adher\u00admiebohrung berg\u00adbaulich \u00fcber\u00adpr\u00e4gtes Gebirge, ist <\/em><\/p>\n 1. das erfol\u00adgre\u00adiche Aus\u00adpressen des Ringraumes nicht gew\u00e4hrleis\u00adtet bzw. kann zu immensen Kosten\u00ader\u00adh\u00f6hun\u00adgen f\u00fchren, und kann <\/em><\/p>\n 2. das Risiko f\u00fcr das Aus\u00adl\u00f6sen eines Bergschadens geschaf\u00adfen oder erh\u00f6ht wer\u00adden, indem ein bis dato sta\u00adbil\u00ader Abbauhohlraum geschw\u00e4cht wird und ein\u00adst\u00fcrzt oder indem durch das Ein\u00adbrin\u00adgen von Wass\u00ader Locker\u00adb\u00f6\u00adden in tief\u00adere Abbauhohlr\u00e4ume aus\u00adge\u00adsp\u00fclt wer\u00adden und zum Tages\u00adbruch f\u00fchren. In diesem Fall haftet der Ver\u00adan\u00adlass\u00ader der Geot\u00adher\u00admiebohrun\u00adgen f\u00fcr alle aus einem m\u00f6glichen Tages\u00adbruch entste\u00adhen\u00adden Kosten per\u00ads\u00f6n\u00adlich.<\/em><\/p>\n Geot\u00adher\u00admiebohrun\u00adgen soll\u00adten also (auch) auf die berg\u00adbauliche Sit\u00adu\u00ada\u00adtion abges\u00adtimmt wer\u00adden. Erschw\u00aderend ist hier\u00adbei zu beacht\u00aden, dass das voll\u00adst\u00e4ndi\u00adge Aufmessen der unter Tage angelegten Gruben\u00adbaue erst 1865 zur Pflicht wurde. Damit sind ger\u00adade die bis dahin \u00fcber\u00adwiegend im tage\u00adsober\u00adfl\u00e4chen\u00adna\u00adhen Bere\u00adich geschaf\u00adfe\u00adnen berg\u00adbaulichen Hohlr\u00e4ume nicht oder nur unvoll\u00adst\u00e4ndig doku\u00admen\u00adtiert und somit unbekan\u00adnt. Die Beurteilung des berg\u00adbaulichen Inven\u00adtars sollte daher nur an Per\u00adso\u00adn\u00aden mit entsprechen\u00adder Fachken\u00adnt\u00adnis beauf\u00adtragt wer\u00adden.<\/em><\/p>\n Wis\u00adsenswertes im All\u00adge\u00admeinen<\/em><\/p>\n <\/a> 1. Schritt: Recherche und Risiko\u00adanalyse 2. Schritt: Erkun\u00addung durch Fel\u00addun\u00adter\u00adsuchun\u00adgen 3. Schritt: Sicherung berg\u00adbaulich\u00ader Hohlraumvo\u00adlu\u00admi\u00adna [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [et_pb_section fb_built=\u201c1\u201d admin_label=\u201cHero\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d use_background_color_gradient=\u201con\u201d background_color_gradient_start=\u201crgba(40,40,40,0.79)\u201d background_color_gradient_end=\u201crgba(40,40,40,0)\u201d background_color_gradient_type=\u201cradial\u201d background_color_gradient_direction_radial=\u201ctop left\u201d background_color_gradient_overlays_image=\u201con\u201d background_image=\u201chttp:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ibg-sonnenuntergang02.jpg\u201d custom_margin=\u201d||||false\u201d custom_padding=\u201c6vw||6vw||true|false\u201d][et_pb_row _builder_version=\u201c3.25\u201d][et_pb_column type=\u201c4_4\u201d _builder_version=\u201c3.25\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d custom_padding__hover=\u201d|||\u201d][et_pb_text _builder_version=\u201c4.3.2\u201d text_font=\u201d||||||||\u201d header_font=\u201cArial|700|||||||\u201d header_font_size=\u201c64px\u201d header_line_height=\u201c1.1em\u201d background_layout=\u201cdark\u201d custom_margin=\u201d||0px|\u201d custom_padding=\u201d|||16px\u201d text_font_size_tablet=\u201c14px\u201d text_font_size_last_edited=\u201coff|desktop\u201d header_font_size_tablet=\u201c44px\u201d header_font_size_phone=\u201c32px\u201d header_font_size_last_edited=\u201con|phone\u201d border_color_all=\u201c#0369b3\u201d border_width_left=\u201c10px\u201d] Immo\u00adbilienkauf und Bau\u00advorhaben [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u201c1\u201d admin_label=\u201cBlog\u201d _builder_version=\u201c3.22\u201d background_color=\u201c#f7f7f7\u201d][et_pb_row column_structure=\u201c1_3,2_3\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d][et_pb_column type=\u201c1_3\u201d _builder_version=\u201c4.3.2\u201d custom_padding=\u201d|||\u201d custom_padding__hover=\u201d|||\u201d][et_pb_sidebar _builder_version=\u201c4.3.2\u201d header_font=\u201cArial|700|||||||\u201d header_font_size=\u201c20px\u201d header_line_height=\u201c2.5em\u201d body_font=\u201cArial|600|||||||\u201d body_line_height=\u201c1.5em\u201d border_color_right=\u201crgba(0,0,0,0)\u201d][\/et_pb_sidebar][\/et_pb_column][et_pb_column [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":3,"menu_order":3,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","wp_typography_post_enhancements_disabled":false},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17"}],"version-history":[{"count":64,"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2947,"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions\/2947"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.ibg-altbergbau.de\/_ibg2016\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Warum k\u00f6n\u00adnen lange zur\u00fcck liegende Abbaut\u00e4tigkeit\u00aden f\u00fcr mich ein Prob\u00adlem sein?<\/strong><\/p>\n\n
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Wie erkenne ich, ob bei mein\u00ader Immo\u00adbilie \/ meinem Bau\u00advorhaben eine Alt\u00adberg\u00adbauprob\u00adlematik vor\u00adliegt? <\/strong><\/p>\n\n
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Wie kann ich mich vor dem Kauf ein\u00ader Immo\u00adbilie \/ vor einem Bau\u00advorhaben vor Alt\u00adberg\u00adbauprob\u00adle\u00admen absich\u00adern?<\/strong><\/p>\n\n
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Wer ist f\u00fcr welchen Fall der richtige Ansprech\u00adpart\u00adner?<\/strong><\/p>\n\n
<\/em>44135 Dort\u00admund
<\/em>Tele\u00adfon: 02931\/ 82-3931
<\/em>Fax: 02931\/ 82-3624
<\/em>e-mail: registratur-do@bezreg-arnsberg.nrw.de<\/a><\/em><\/p>\n
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Wie lassen sich die Aus\u00adsagen der zust\u00e4ndi\u00adgen Beh\u00f6r\u00adden deuten?<\/strong><\/p>\n
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Deckt ein nor\u00admales Bau\u00adgrundgutacht\u00aden die Alt\u00adberg\u00adbauprob\u00adlematik mit ab?<\/strong><\/p>\n\n
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Wie gehe ich mit einem Bergschadensverzicht um?<\/strong><\/p>\n\n
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Warum muss ich bei alten und auch bei neuen Geb\u00e4u\u00adden auf m\u00f6glicher\u00adweise vorhan\u00adde\u00adnen Alt\u00adberg\u00adbau acht\u00aden? <\/strong><\/p>\n\n
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Welche Fol\u00adgen k\u00f6n\u00adnen Geot\u00adher\u00admiebohrun\u00adgen f\u00fcr mich in Alt\u00adberg\u00adbauge\u00adbi\u00adeten haben?<\/strong><\/p>\n\n
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Welche Kosten k\u00f6n\u00adnen auf mich zukom\u00admen?<\/strong><\/p>\n
Die Ein\u00adsicht\u00adnahme in gruben\u00adbildliche Unter\u00adla\u00adgen bei dem Berg\u00adw\u00aderks\u00adfeldeigen\u00adt\u00fcmer wie auch der Bezirk\u00adsregierung Arns\u00adberg ist im All\u00adge\u00admeinen m\u00f6glich. Geb\u00fchren k\u00f6n\u00adnen f\u00fcr Erstellen von Kopi\u00aden, Aus\u00addruck\u00aden u. \u00e4. anfall\u00aden. Bedenken Sie allerd\u00adings, dass das Lesen von Gruben\u00adbildern Fachken\u00adnt\u00adnis und Erfahrung erfordert. Im All\u00adge\u00admeinen bew\u00e4hrt sich daher die Beauf\u00adtra\u00adgung eines Sachver\u00adst\u00e4ndi\u00adgen, der mit seinem berg\u00adbaulichen Gutacht\u00aden gle\u00adichzeit\u00adig pri\u00adva\u00adtrechtlich f\u00fcr seine Risiko\u00adanalyse haftet (mehr zum The\u00adma)<\/a>. Die Kosten f\u00fcr eine der\u00adar\u00adtige Gef\u00e4hrdungsab\u00adsch\u00e4tzung sind abh\u00e4ngig von der Grund\u00adst\u00fccks\u00adgr\u00f6\u00dfe und dem zu bew\u00ader\u00adtenden berg\u00adbaulichen Inven\u00adtar. Im Regelfall bewe\u00adgen sie sich im dreis\u00adtel\u00adli\u00adgen Bere\u00adich.<\/em><\/p>\n
Sofern eine voll\u00adst\u00e4ndi\u00adge Doku\u00admen\u00adta\u00adtion eines untert\u00e4gi\u00adgen Berg\u00adbaus zweifel\u00adhaft ist, sind gezielte Fel\u00addun\u00adter\u00adsuchun\u00adgen notwendig (mehr zum The\u00adma)<\/a>. Der Umfang dieser Unter\u00adsuchun\u00adgen ist wiederum abh\u00e4ngig von der Grund\u00adst\u00fccks\u00adgr\u00f6\u00dfe und Art und Umfang des zu bew\u00ader\u00adtenden geol\u00ado\u00adgis\u00adchen und berg\u00adbaulichen Inven\u00adtars. Eine zuver\u00adl\u00e4s\u00adsige Kosten\u00adsch\u00e4tzung kann erst nach Schritt 1 erfol\u00adgen. F\u00fcr ein \u201enor\u00admales\u201c Wohn\u00adgrund\u00adst\u00fcck sind Aus\u00adgaben zwis\u00adchen 6.000 \u20ac und 10.000 \u20ac einzukalkulieren.<\/em><\/p>\n
Eine Kos\u00adte\u00adnan\u00adsch\u00e4tzung f\u00fcr erforder\u00adliche Sicherungsar\u00adbeit\u00aden ist nur nach vor\u00adlaufend\u00ader Risiko\u00adanalyse und ggf. Erkun\u00addung m\u00f6glich, da deren Umfang von Grund\u00adst\u00fcck zu Immo\u00adbilie v\u00f6l\u00adlig unter\u00adschiedlich sein kann. Nat\u00fcr\u00adlich sind wir gern bere\u00adit, eine Kosten\u00adsch\u00e4tzung f\u00fcr Ihr Objekt aufzustellen. (mehr zum The\u00adma)<\/a>
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